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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約50坪以上 ➁更地 ➂西側道路 幅 約4ｍ ➃接面（間口）約9.9ｍ 奥行き 約16.9ｍ ➄敷地の前面に水路あり ➅架橋工事必要 ➆上水道引き込み必要 ➇バス停近く ➈駅近く
この物件があるのは、北久米駅から南西に約150ｍくらいのところです。県道334号線（松山川内線）の南側になります。周辺には住宅地が広がっていますが、所々に田畑も残っています。本物件は現在 更地です。敷地の広さも50坪以上あり、整形地です。間口（接面）も10ｍ近くあるのでプランニングも自由にできそうです。ただ、敷地の前に水路があるため、架橋工事（橋をかける工事）が必要となります。また、現在 水道の引き込みがないため、上水道の引き込み工事が必要となります。生活環境は徒歩10分以内のところにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり便利な環境です。
学校関係は、北久米小学校が徒歩 約4分と近いのですが、久米中学校は徒歩 約29分と遠いです。保育園や幼稚園は車で5分程度のところに、久米保育園と久米幼稚園があります。また、久米小学校に隣接して松山市久米児童館もあります。車で約6分です。交通機関はバスと電車を利用でき、北久米バス停 徒歩 約2分、北久米駅 徒歩 約3分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：西側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約9.95ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：架橋工事が必要となります。上水道引き込み工事が必要となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 北久米バス停
・・・・・約150ｍ 徒歩 約2分
◇ 北久米駅
・・・・・約210ｍ 徒歩 約3分
◇ 北久米小学校
・・・・・約290ｍ 徒歩 約4分
◇ 久米中学校
・・・・・約2100ｍ 徒歩 約29分
◇ 久米保育園
・・・・・約2200ｍ 車 約6分
◇ 久米幼稚園
・・・・・約2000ｍ 車 約5分
◇ スーパー日東 久米店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ レデイ薬局久米駅前店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ サニーマート松山久米店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ ローソン松山福音寺町店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
