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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地60坪以上 ➁東側道路 幅 約4ｍ ➂整形地 ➃古家付き ※更地渡しも相談可 ➄地目変更必要 ➅間口 約11ｍ、奥行き 約18.9ｍ ➆バス停近く
この物件があるのは、マルヨシセンター余戸店から北に500ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。現在、古家付きですが更地渡しも相談可能です。また、現在 土地の地目が宅地ではないため地目変更が必要となります。敷地は60坪以上あるので、平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。本物件は東側道路で幅は約4ｍです。生活環境は、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店などがあります。
学校は、余土小学校が少し距離があり徒歩 約12分、余土中学校は徒歩 約9分です。保育園は余土保育園が徒歩 約9分、余戸おとのわ保育園は車で約3分です。勝愛幼稚園 徒歩 約9分です。また、近くに公園もあります。広く整備され遊具もある土居田本村公園 徒歩 約4分です。いつも子供達でにぎわっています。交通機関はバスと電車を利用でき、国土交通省前バス停 徒歩 約6分、土居田駅 徒歩 約9分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：田
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：140％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：東側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約11ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気
◆ 条件等：相談
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：更地渡しも相談可。地目変更が必要です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 国土交通省前バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 土居田駅
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 余土小学校
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ 余土中学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約9分
◇ 余土保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 余戸おとのわ保育園
・・・・・約1100ｍ 車 約3分
◇ 勝愛幼稚園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ マルヨシセンター余戸店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ 松山生協 西雄郡店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ DCM余戸店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
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